Beli rumah adalah suatu
peristiwa yang menyenangkan namun terkadang membingungkan dan
melelahkan. Banyak hal yang harus anda pertimbangkan sebelumnya agar
anda tidak menyesali ini di kemudian hari. Ketujuh tips dibawah ini
dapat membantu untuk beli rumah. Semoga dapat menjadi pedoman anda dan
bermanfaat.
1. Lokasi.
Lokasi sangat penting. Seberapa jauh
anda benar-benar bersedia untuk berangkat ke tempat kerja anda? Seberapa
baik adalah sekolah-sekolah terdekat dengan tempat tinggal anda, pusat
perbelanjaan, transportasi umum, pusat kesehatan dan fasilitas umum
lainnya? Apakah sebelah rumah baru anda terdapat sebidang tanah kosong
atau properti lain yang komersial? Apakah yang akan terjadi (prospek
kedepan baik atau buruk) dalam waktu yang anda tentukan, misalkan anda
memilih kawasan rumah kumuh atau dekat dengan tempat pembuangan akhir,
dapat menjadi hal yang sangat buruk jika anda berpikir akan menjual
kembali rumah dalam beberapa tahun kedepan dengan rencana yang telah
anda tentukan. Dapat dipastikan harga jual kembali akan sangat tidak
sesuai dengan harapan anda.
2. Buatlah daftar atau catatan.
Apakah anda (dan pasangan anda, jika
anda sudah menikah) benar-benar tahu apa yang anda butuhkan dan inginkan
dalam rumah anda? anda dapat mencatat daftar rumah yang akan anda beli
dengan bebrapa kategori. Misalkan dalam catatan anda anda memiliki 4
kategori sebagai listing yang akan anda catat seperti harus dimiliki,
ingin dimiliki, kurang tertarik untuk dimiliki dan sangat tidak tertarik
untuk dimiliki dan di masing-masing kategori tersebut, anda dapat
menuliskan kriteria apa yang ada di dalamnya misalkan untuk kategori
ingin di miliki anda membuat daftar kriteria seperti : 1.Aman ,
2.Prospek baik 3.Naturalis dan lain-lain begitupun dengan kategori
lainnya. Mengapa harus demikian? Karena tujuan anda adalah untuk
menemukan rumah yang tepat untuk keluarga anda tanpa tertarik dengan
salah satu yang tidak sesuai dengan kebutuhan anda. Mulailah menyusun
daftar keinginan anda dengan berpikir tentang apa yang anda suka dan
tidak suka dari rumah yang anda miliki anda saat ini atau sebelumnya.
3. Kerjakan pekerjaan rumah anda.
Seringkali konsumen memiliki akses yang
sangat terbatas akan informasi property seperti harga jual rumah
terbaru, tren rumah terbaru, harga beli rumah terbaru, statistik
lingkungan rumah dan proses beli rumah. Anda dapat menggunakan fasilitas
tercanggih saat ini yaitu web surfing atau mencari informasi dengan
mesin pencari di dunia maya. Sebagai referensi anda dapat menghubungi
kami di rumahmewah.co.id.
4. Dapatkan pre approval untuk hipotek.
Menentukan harga rumah yang pas yang
akan anda beli adalah dengan memperkiarakan hasil dari pendapatan rumah
tangga anda, kemampuan kredit anda,jumlah suku bunga, jenis pinjaman
yang anda pilih dan sejumlah uang tunai yang anda miliki saat akan
membeli rumah yang siap untuk dijadikan uang muka dan biaya penutupan
atau pelunasan. Daripada menebak atau memperkirakan berapa banyak anda
mampu menghabiskan untuk dana untuk membeli rumah, tanyakanlah pada
broker yang bersedia memberi pinjaman atau hipotek untuk memberikan
penilaian penuh tentang harga rumah yang akan dibeli, lalu anda akan
mendapat surat untuk menyatakan berapa banyak hal yang dapat anda penuhi
dalam ketentuan dan syarat untuk meminjam.
5. Gunakan checklist.
Bekeliling mencari berbagai macam rumah
adalah hal yang membingungkan bagi kebanyakan orang. Daripada
mengandalkan memori, buatlah catatan yang berisi tentang rumah yang
sudah atau akan anda kunjungi. Agar satu waktu anda dapat memilih atau
membandingkan kembali apa yang ada dalam checklist anda, mungkin saja
masih ada yang dapat anda sortir dari checklist anda itu.
6. Jangan memaksakan diri anda.
Beli rumah itu sangat melelahkan,
terutama jika anda berangkat dari lokasi tempat asal anda yang begitu
jauh dan ingin melihat rumah selusin dalam satu hari selama sebulan.
Tidak ada gunanya menyiksa kaki anda. Targetkan bukan berapa banyak
rumah yang akan anda cari dalam sebulan, melainkan seperti apa rumah
yang akan anda cari. Karena anda adalah buyer bukan reseller.
7. Tenang dan sabar.
Memang, beli rumah adalah peristiwa yang
dapat mengubah hidup anda di masa mendatang. Tapi anda harus sabar
dalam memperhitungkan segalanya sebelum anda menyesal selain itu berburu
rumah tidak layak membuat diri anda menjadi tertekan. Hematkan waktu
ekspedisi anda untuk beli rumah dan sisakan untuk bersantai, tenangkan
pikiran dan emosi dan simpan seluruh pengalaman beli rumah dalam
perspektif anda sebelum anda kembali berekspedisi untuk beli rumah.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar